Comprendre l’origine des problèmes d'humidité dans un logement grâce à l'expertise humidité
Notre cabinet d’expertises a fait des problèmes d’humidité, une de ses spécialités. Nos experts disposent des compétences techniques nécessaires pour identifier les signes et analyser les causes de l’humidité. Ils peuvent également éclairer sur les solutions réparatrices pouvant être envisagées et au besoin dégager des responsabilités.
Expertise humidité : analyse des problèmes d'humidité dans un logement
L’expertise des problèmes d’humidité est une expertise technique construction particulière. Elle permet d’évaluer, de comprendre et d’interpréter les désordres qui affectent le logement (maison ou appartement).
Détecter les signes de l'humidité
Tâches noires sur un mur, auréoles au plafond, gonflement et chute par écailles de la peinture, moisissures et champignons sur une plinthe en bois… Les signes de l’humidité sont nombreux mais parfois difficiles à déceler. En cas de doute, nous pouvons vous aider à les identifier avant que les problèmes d’humidité n’empirent et surtout, vous proposer les meilleures solutions, pour vous débarrasser de cette calamité.
Analyser les causes de l'humidité
Si l’humidité rime toujours avec présence d’eau, son origine peut être variée.
- L’eau peut venir de l’intérieur (condensation) : souvent en lien avec un souci de ventilation de la pièce concernée, voire de la maison tout entière. S’il est normal d’avoir un peu de buée sur les fenêtres d’une salle de bains après avoir pris une douche ou dans une cuisine après avoir fait bouillir de l’eau, il est anormal que cette buée soit présente régulièrement. L’humidité contenue dans l’air va condenser sur les zones plus froides de la pièce, souvent une fenêtre mais aussi sur un mur mal isolé, situé au Nord… Ce taux d’hygrométrie élevé va favoriser l’apparition des moisissures.
- de l’extérieur (infiltration d’eau de pluie en toiture ou ruissellement, le long d’un mur extérieur mal protégé) peut provenir d’une fuite sur le toit d’une fissure dans le mur ou d’un problème d’étanchéité d’un mur intérieur. Le revêtement de façade, voire les composants du mur peuvent être devenus poreux. Vous pouvez donc constater des signes d’humidité en façade ou sur des murs intérieurs avec des traces de moisissures, notamment dans une cave, un garage, une pièce en partie en sous-sol… Il se peut que vous ayez fréquemment des inondations dans votre sous-sol.
- d’un sol humide en cave (remontées capillaires) à l’origine du problème, un défaut dans l’étanchéité entre les fondations et les murs de votre maison. Dans ce cas vous allez constater des traces d’humidité à la base de vos murs, fréquemment à l’extérieur. Cette eau peut remonter jusqu’à 1 mètre, 1 mètre 50. Le mur semble humide comme s’il avait plu. Vous pouvez constater des traces brunes de moisissures, de champignons ou vertes d’algues. Vous pouvez avoir des efflorescences de salpêtre sous forme de traces blanchâtres.
- d’une canalisation qui fuit (alimentation sous pression ou évacuation d’eau).
- de matériaux fraichement mis en œuvre (humidité de construction).
Mais quoi qu’il arrive, tout remède à l’humidité doit être précédé d’une analyse sérieuse de ses causes, pouvant être uniques ou multiples.
